12 millions de personnes, soit 1 individu sur 6 ; c’est le nombre de Français en situation de handicap, tous types de handicap confondus (INSEE, 2016). Dans le même temps, la part des 65 ans et plus augmente régulièrement depuis plus de 30 ans avec un vieillissement de la population française qui s'accélère depuis le milieu des années 2010.
Ces chiffres rendent essentielle la prise de conscience des professionnels du bâtiment, comme les fabricants de portes et fenêtres. DAKO vous aide à réfléchir à l’aménagement des portes de votre maison individuelle aux normes PMR pour offrir davantage de confort et d’autonomie aux personnes à mobilité réduite ou en perte d’autonomie.
Que dit la norme PMR (Personne à Mobilité Réduite) pour maison individuelle ?
Selon l’arrêté du 11 octobre 2019, modifiant l'arrêté du 24 décembre 2015 relatif à l'accessibilité aux personnes handicapées des bâtiments d'habitation collectifs et des maisons individuelles lors de leur construction, les nouveaux logements construits destinés à la location ou à la commercialisation, comme les maisons individuelles, doivent intégrer les aménagements nécessaires et répondre aux normes d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
En effet, tout nouvel investissement locatif doit pouvoir être proposé à la location sans discrimination de handicap. La norme PMR pour maison individuelle est applicable aussi bien pour les biens destinés à être loués à l’année, que ceux proposés occasionnellement à la location en tant que résidence secondaire.
Pour faire simple, la maison PMR est une maison pensée en amont pour être facile à vivre au quotidien, à toutes les étapes de la vie et à tout âge.
Les exigences réglementaires de la maison PMR
Les normes PMR de la maison individuelle ont donc été conçues pour faciliter les passages et la circulation d’une personne en fauteuil roulant.
Les aménagements intérieurs
Pour plus d’autonomie et de confort, les espaces intérieurs doivent aisément permettre le déplacement de fauteuils roulants au sein du logement. Cela concerne la largeur minimale des couloirs, l’accès aux salles de bains et les espaces entre les meubles et le lit, mais aussi les portes. Pour respecter la norme PMR dans votre maison individuelle, la porte d’entrée et les portes du logement doivent répondre à un certain nombre de critères d’accessibilités.
- Portes intérieures
Afin de les rendre franchissables par les fauteuils roulants, la norme handicapés suggère une porte d’entrée d’une largeur de 90 cm minimum pour un passage de 83 cm, lorsque le vantail est ouvert à 90°. L’espace autour de la porte doit lui aussi être suffisant pour la manœuvrer facilement avec un fauteuil.
Le système d’ouverture, poignée et serrure, doit lui aussi être accessible. Les poignées de portes doivent ainsi être positionnées de manière à être manipulables aussi bien en position assise que débout. Ainsi, l’extrémité des poignées doit être située à plus de 40 cm d’un angle rentrant de parois ou de tout autre obstacle. Elles doivent aussi être installées à une hauteur située entre 90 cm et 130 cm. Enfin, l’effort fourni pour actionner la poignée d’un mouvement simple de pression de haut en bas doit être inférieur à 5 kg.
Le choix des poignées de porte est aussi important. Celles-ci doivent s’adapter au mieux aux différents handicaps, avec des poignées coudées et allongées par exemple. Si la porte est équipée d’un système d’ouverture électrique (bouton, digicode, visiophone, etc.), il doit, lui aussi, être accessible à un utilisateur en fauteuil.
Résumons les exigences réglementaires :
- largeur pour le passage d’un fauteuil roulant suffisante ;
- espace de manœuvre autour de la porte suffisant ;
- seuil réduit de 2 cm de hauteur maximale ;
- système d’ouverture accessible.
Les aménagements extérieurs
N’oubliez pas les accès à l’extérieur lorsque vous vous lancez dans la construction d’une maison individuelle aux normes PMR.
Comme pour les portes intérieures, les dimensions minimales pour le passage de porte extérieur sont de 90 cm (83 cm ventail ouvert à 90°), avec un seuil ne dépassant pas 2 cm. Tous les seuils de portes et baies vitrées doivent aussi permettre aux habitants de la maison d’avoir accès aux extérieurs, comme la baie coulissante DA-Skyline, dont le système coulissant assure un passage sans seuil.
Pourquoi construire sa maison individuelle aux normes PMR ?
Lorsque vous pensez et financez une nouvelle construction, vous voulez qu’elle soit à l’épreuve du temps. La norme PMR, obligatoire pour les logements destinés aux investissements locatifs, est également un bon moyen de valoriser votre résidence principale à la revente, en répondant aux besoins d’un plus grand nombre d’acquéreurs.
Les portes d’entrée et baies vitrées DAKO sont conformes aux exigences réglementaires pour l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Notre réseau de revendeurs professionnels vous accompagne et vous conseille dans vos choix de portes et baies pour une maison individuelle à la norme PMR.
