Uniwersalne kryteria doboru okien i drzwi do mieszkania w bloku?
Wymieniając okna i drzwi w mieszkaniu blokowym należy, oczywiście, zwracać uwagę na pewne kwestie ważne zawsze: jakość i solidność wykonania, wartość współczynnika przenikalności cieplnej, prawidłowy montaż. Specyfika lokum w bloku wymusza jednak zwrócenie uwagi na te cechy i parametry okien i drzwi, które umożliwią zniwelowanie pewnych mankamentów mieszkań blokowych.
Plusy i minuty mieszkania w bloku a dobór drzwi i okien
Hałas pod oknami
Często zdarza się, że tuż pod oknami bloku znajduje się chodnik, parking, plac zabaw. Sprawia to, że do mieszkania, zwłaszcza położonego na parterze i pierwszym piętrze, łatwo docierają hałasy z zewnątrz: odgłosy rozmów toczonych pod blokiem, samochodów, krzyki dzieci. W takich sytuacjach warto zadbać o to, by wybrane okna do bloku miały jak najlepsze parametry dotyczące izolacji akustycznej.
Włamania przez balkon i okna
Jak pokazują statystyki, zdecydowana większość złodziei włamuje się przez okna w bloku oraz drzwi balkonowe. Najbardziej narażone na włamanie są mieszkania w blokach położone na parterze – często balkony są tak niskie, że by się na nie dostać, nie potrzeba żadnego wysiłku, a złodziei nie musi przedostawać się na prywatną posesję (jak wtedy, gdy chce włamać się do domu).
W przypadku balkonów często spotykanym rozwiązaniem – zwłaszcza w dużych miastach – jest „zabudowywanie” go w całości oknami. Utrudnia to dostanie się na balkon niepowołanym osobom, poprawia termoizolację mieszkania, a przy okazji chroni balkon przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi i umożliwia przebywanie na nim także w chłodniejsze czy deszczowe dni. Jeśli to możliwe, warto zainwestować w okna do bloku, które da się rozsuwać na boki – dzięki temu w lecie można „otworzyć balkon”. Takie rozwiązanie to większe bezpieczeństwo, ale również komfort i funkcjonalność. Niestety – możliwe jest zwykle wtedy, kiedy balkon jest zadaszony oraz odgrodzony od innych balkonów ściankami działowymi.
Czy takie obudowanie balkonu wystarczy, by zapewnić sobie bezpieczeństwo? Nie – zabezpiecza bowiem jedynie balkon, a i to nie w stu procentach. Ktoś wciąż może dostać się na balkon, gdy okna do bloku, które go zabudowują będą otwarte albo włamać się oknem w innym pomieszczeniu. Warto więc zainwestować także w wysokiej klasy drzwi balkonowe, solidne okna do bloku oraz, jeśli to możliwe – w rolety zewnętrzne. Montaż rolet zewnętrznych w mieszkaniach parterowych na nowoczesnych osiedlach staje się już standardem i zazwyczaj jest realizowany już przez deweloperów. Rolety ograniczają możliwość włamania, a przy okazji poprawiają termoizolację i izolację akustyczną mieszkania.
Hałas na klatce i możliwość włamania
Na klatce schodowej w blokach często rozmawiają sąsiedzi, słychać trzaskanie drzwi do mieszkania w bloku albo tupanie na schodach. Fakt, że na klatkę bardzo łatwo się dostać – często wystarczy zadzwonić do domofonu i poprosić o otworzenie – stanowi też zagrożenie, ponieważ w ten sposób może zostać na nią wpuszczony ktoś niepowołany. Mało solidne drzwi do mieszkania w bloku nie tylko przepuszczają dźwięki, ale też mogą zachęcić do próby włamania.
Drzwi wejściowe do mieszkania w bloku powinny mieć odpowiedni profil, solidne skrzydła drzwiowe, zawiasy utrudniające wyważenie oraz zamek dobrej jakości.
Narażenie prywatności
Do mieszkań w blokach często bardzo łatwo jest zajrzeć przez okno. Chociaż ten problem dotyczy przede wszystkim lokali na parterze, to często i osoby mieszkające na wyższych piętrach mogą narzekać na brak prywatności. Dotyczy to szczególnie osiedli, na których budynki stoją blisko siebie.
Jedyne skuteczne rozwiązanie w takim wypadku to zadbanie o odpowiednie osłony okienne. W takiej sytuacji często jednak pojawia się inny problem – jak skutecznie zasłonić okno w dzień, jednocześnie nie odcinając całkowicie dopływu dziennego światła?
Warto przede wszystkim dobrać odpowiednie firanki. Dobrym wyborem może okazać się firana z woalu albo żakardu. Poza tym ciekawą opcją są rolety dzień/noc. Składają się one z naprzemiennie ułożonych pasków półprzezroczystego i nieprzezroczystego materiału. Dzięki takiej konstrukcji można zakryć nimi za dnia skutecznie całe okno, tak że z zewnątrz trudno dojrzeć coś w pomieszczeniu, ale pewna ilość światła słonecznego wciąż będzie wpadała do mieszkania.
Niewłaściwa ekspozycja okien
W przypadku pomieszczeń położonych od strony północnej lub wschodniej częstym problemem jest niedostateczne doświetlenie światłem dziennym. Bywa to szczególnie uciążliwe, jeśli w dodatku pokój ma zabudowany balkon. Niestety, na taki stan rzeczy niewiele można zaradzić. Rozwiązaniem może być zakup bardziej przejrzystych firanek (na przykład z organtyny), jeśli jednak mieszkanie znajduje się na parterze lub naprzeciw stoi inny blok, zmniejszy to prywatność. W przypadku wymiany okien warto też rozważyć wybór pakietu szybowego z dużą przepuszczalnością światła słonecznego.
Design okien i drzwi do mieszkania w bloku
Wybierając stolarkę okienną i drzwiową do domu zwykle mamy znacznie większe możliwości zadbania o ich unikalny wygląd niż w przypadku bloku. Do bloków znacznie rzadziej wybierane są bardziej urozmaicone modele drzwi – o ile w przypadku domu ich staranny dobór wpływa na estetykę całego budynku, o tyle w bloku zobaczą je jedynie goście i mieszkańcy. Najczęściej klienci stawiają na produkty solidne i estetyczne. Jeszcze bardziej ograniczeni jesteśmy, jeśli chodzi o okna do bloku. Stolarka o nietypowych kształtach musi zostać z góry odrzucona. Zwykle też trzeba ograniczyć się do palety bardziej popularnych, stonowanych barw – bieli, ewentualnie odcieni szarości oraz brązu.
Kolorowe okna do bloku mogą bowiem nie wpasować się w wygląd całego budynku. Dla osób, które marzą o oknach w innym kolorze, rozwiązaniem mogą być produktu bicolor – o innej barwie z zewnątrz i na zewnątrz. Zamawiając okna do bloku należy wybrać takie, które otwierają się do wewnątrz. To ułatwi ich mycie. Jest też zgodne z przepisami – powyżej drugiej kondygnacji okna do bloku nie powinny być otwierane na zewnątrz.
Dobrze dobrane okna i drzwi do mieszkania w bloku mogą zwiększyć komfort i poziom bezpieczeństwa, zatrzymać część hałasów z zewnątrz oraz zagwarantować lepszą termoizolację mieszkania. Szykując się do ich wymiany warto więc dogłębnie przemyśleć decyzję oraz wybrać produkty wysokiej jakości.
