Jak wybrać okna i drzwi do mieszkania w bloku? Bezpieczeństwo i brak hałasu nawet w centrum miasta!

Wymieniając okna i drzwi w mieszkaniu blokowym należy, oczywiście, zwracać uwagę na pewne kwestie ważne zawsze: jakość i solidność wykonania, wartość współczynnika przenikalności cieplnej, prawidłowy montaż. Specyfika lokum w bloku wymusza jednak zwrócenie uwagi na te cechy i parametry okien i drzwi, które umożliwią zniwelowanie pewnych mankamentów mieszkań blokowych.

Hałas pod oknami
Często zdarza się, że tuż pod oknami bloku znajduje się chodnik, parking, plac zabaw. Sprawia to, że do mieszkania, zwłaszcza położonego na parterze i pierwszym piętrze, łatwo docierają hałasy z zewnątrz: odgłosy rozmów toczonych pod blokiem, samochodów, krzyki dzieci. W takich sytuacjach warto zadbać o to, by wybrane okna do bloku miały jak najlepsze parametry dotyczące izolacji akustycznej.

Włamania przez balkon i okna
Jak pokazują statystyki, zdecydowana większość złodziei włamuje się przez okna w bloku oraz drzwi balkonowe. Najbardziej narażone na włamanie są mieszkania w blokach położone na parterze – często balkony są tak niskie, że by się na nie dostać, nie potrzeba żadnego wysiłku, a złodziei nie musi przedostawać się na prywatną posesję (jak wtedy, gdy chce włamać się do domu).

W przypadku balkonów często spotykanym rozwiązaniem – zwłaszcza w dużych miastach – jest „zabudowywanie” go w całości oknami. Utrudnia to dostanie się na balkon niepowołanym osobom, poprawia termoizolację mieszkania, a przy okazji chroni balkon przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi i umożliwia przebywanie na nim także w chłodniejsze czy deszczowe dni. Jeśli to możliwe, warto zainwestować w okna do bloku, które da się rozsuwać na boki – dzięki temu w lecie można „otworzyć balkon”. Takie rozwiązanie to większe bezpieczeństwo, ale również komfort i funkcjonalność. Niestety – możliwe jest zwykle wtedy, kiedy balkon jest zadaszony oraz odgrodzony od innych balkonów ściankami działowymi.
Czy takie obudowanie balkonu wystarczy, by zapewnić sobie bezpieczeństwo? Nie – zabezpiecza bowiem jedynie balkon, a i to nie w stu procentach. Ktoś wciąż może dostać się na balkon, gdy okna do bloku, które go zabudowują będą otwarte albo włamać się oknem w innym pomieszczeniu. Warto więc zainwestować także w wysokiej klasy drzwi balkonowe, solidne okna do bloku oraz, jeśli to możliwe – w rolety zewnętrzne. Montaż rolet zewnętrznych w mieszkaniach parterowych na nowoczesnych osiedlach staje się już standardem i zazwyczaj jest realizowany już przez deweloperów. Rolety ograniczają możliwość włamania, a przy okazji poprawiają termoizolację i izolację akustyczną mieszkania.

Hałas na klatce i możliwość włamania
Na klatce schodowej w blokach często rozmawiają sąsiedzi, słychać trzaskanie drzwi do mieszkania w bloku albo tupanie na schodach. Fakt, że na klatkę bardzo łatwo się dostać – często wystarczy zadzwonić do domofonu i poprosić o otworzenie – stanowi też zagrożenie, ponieważ w ten sposób może zostać na nią wpuszczony ktoś niepowołany. Mało solidne drzwi do mieszkania w bloku nie tylko przepuszczają dźwięki, ale też mogą zachęcić do próby włamania.

Drzwi wejściowe do mieszkania w bloku powinny mieć odpowiedni profil, solidne skrzydła drzwiowe, zawiasy utrudniające wyważenie oraz zamek dobrej jakości.

Narażenie prywatności
Do mieszkań w blokach często bardzo łatwo jest zajrzeć przez okno. Chociaż ten problem dotyczy przede wszystkim lokali na parterze, to często i osoby mieszkające na wyższych piętrach mogą narzekać na brak prywatności. Dotyczy to szczególnie osiedli, na których budynki stoją blisko siebie.
Jedyne skuteczne rozwiązanie w takim wypadku to zadbanie o odpowiednie osłony okienne. W takiej sytuacji często jednak pojawia się inny problem – jak skutecznie zasłonić okno w dzień, jednocześnie nie odcinając całkowicie dopływu dziennego światła?
Warto przede wszystkim dobrać odpowiednie firanki. Dobrym wyborem może okazać się firana z woalu albo żakardu. Poza tym ciekawą opcją są rolety dzień/noc. Składają się one z naprzemiennie ułożonych pasków półprzezroczystego i nieprzezroczystego materiału. Dzięki takiej konstrukcji można zakryć nimi za dnia skutecznie całe okno, tak że z zewnątrz trudno dojrzeć coś w pomieszczeniu, ale pewna ilość światła słonecznego wciąż będzie wpadała do mieszkania.

Niewłaściwa ekspozycja okien
W przypadku pomieszczeń położonych od strony północnej lub wschodniej częstym problemem jest niedostateczne doświetlenie światłem dziennym. Bywa to szczególnie uciążliwe, jeśli w dodatku pokój ma zabudowany balkon. Niestety, na taki stan rzeczy niewiele można zaradzić. Rozwiązaniem może być zakup bardziej przejrzystych firanek (na przykład z organtyny), jeśli jednak mieszkanie znajduje się na parterze lub naprzeciw stoi inny blok, zmniejszy to prywatność. W przypadku wymiany okien warto też rozważyć wybór pakietu szybowego z dużą przepuszczalnością światła słonecznego.

Wybierając stolarkę okienną i drzwiową do domu zwykle mamy znacznie większe możliwości zadbania o ich unikalny wygląd niż w przypadku bloku. Do bloków znacznie rzadziej wybierane są bardziej urozmaicone modele drzwi – o ile w przypadku domu ich staranny dobór wpływa na estetykę całego budynku, o tyle w bloku zobaczą je jedynie goście i mieszkańcy. Najczęściej klienci stawiają na produkty solidne i estetyczne. Jeszcze bardziej ograniczeni jesteśmy, jeśli chodzi o okna do bloku. Stolarka o nietypowych kształtach musi zostać z góry odrzucona. Zwykle też trzeba ograniczyć się do palety bardziej popularnych, stonowanych barw – bieli, ewentualnie odcieni szarości oraz brązu.

Kolorowe okna do bloku mogą bowiem nie wpasować się w wygląd całego budynku. Dla osób, które marzą o oknach w innym kolorze, rozwiązaniem mogą być produktu bicolor – o innej barwie z zewnątrz i na zewnątrz. Zamawiając okna do bloku należy wybrać takie, które otwierają się do wewnątrz. To ułatwi ich mycie. Jest też zgodne z przepisami – powyżej drugiej kondygnacji okna do bloku nie powinny być otwierane na zewnątrz.

Dobrze dobrane okna i drzwi do mieszkania w bloku mogą zwiększyć komfort i poziom bezpieczeństwa, zatrzymać część hałasów z zewnątrz oraz zagwarantować lepszą termoizolację mieszkania. Szykując się do ich wymiany warto więc dogłębnie przemyśleć decyzję oraz wybrać produkty wysokiej jakości.