We've detected that you use a different language. Do you want to change the language version to:

Choose another
lang background
wczytywanie

Wymiana okien i drzwi w budownictwie wielorodzinnym - co warto wiedzieć?

Wybór stolarki do budownictwa wielorodzinnego to, ze względu na ich odmienną od domów jednorodzinnych specyfikę, odpowiedzialne zadanie. W związku z tym, ten rodzaj inwestycji wymaga zastosowania produktów o odmiennych wymiarach i parametrach. W starszych blokach i kamienicach często montowano okna i drzwi o niskiej jakości, wykonane ze źle zabezpieczonego drewna lub na zbudowane na bazie kiepskich profili PVC, co sprawia, że w celu zapewnienia sobie ciepła w domu oraz estetycznego wyglądu stolarki, konieczna staje się jej wymiana. Na co warto zwrócić uwagę przy jej planowaniu?

Izolacja termiczna

W sezonie grzewczym, przykładamy szczególną wagę do strat ciepła. Temperatura w mieszkaniu uzależniona jest jednak nie tylko od kaloryferów – przez nieszczelne okna z wnętrz ulatnia się ciepło. To sprawia, że w domu czuć nieprzyjemny chłód, a rachunki za ogrzewanie rosną. Warto zatem postawić na energooszczędne okna i drzwi, które zagwarantują komfortową temperaturę i zminimalizują utratę ciepła.

Wybierając stolarkę okienną i drzwiową, powinniśmy przede wszystkim zwracać uwagę na to, jaki poziom termoizolacji zapewniają. O stratach ciepła poinformuje nas współczynnik przenikania ciepła U – im jego wartość niższa, tym mniejsze straty ciepła.

 

Zgodnie z wymaganiami prawnymi, obowiązującymi na terenie Unii Europejskiej, współczynnik przenikania ciepła okna powinien wynosić maksymalnie 1,1 W/(m2K).  Co ważne, w 2021 roku wartość tego parametru zostanie obniżona już do 0,9 W/(m2K). W przypadku drzwi, wartość współczynnika przenikania ciepła nie może przekraczać 2,6 W/(m2K). Jeżeli jednak zależy nam na tym, aby ciepło nie uciekało na zewnątrz, warto rozważyć zamontowanie drzwi o współczynniku U niższym niż 2W/(m2K).

Dbając o ciepło w mieszkaniu, nie można zapomnieć także o odpowiednim montażu – najlepiej wielowarstwowym, wykonywanym z użyciem specjalnych taśm uszczelniających.

Izolacja akustyczna

Wybierając stolarkę do budynku znajdującego się w centrum miasta lub w pobliżu ruchliwej ulicy, warto zadbać o wysoką izolacyjność akustyczną okien – tak by okna skutecznie tłumiły hałasy, dobiegające z zewnątrz. Dzięki temu będziemy mogli cieszyć się ciszą i spokojem w mieszkaniu, bez względu na to, co dzieje się na podwórku. Izolacyjność akustyczną określa wartość współczynnika Rw, wyrażana w decybelach. Odwrotnie niż w przypadku współczynnika izolacyjności termicznej - im jego wartość wyższa, tym lepsze wytłumienie hałasów z zewnątrz.

Drzwi mieszkań znajdujących się w bloku powinny charakteryzować się współczynnikiem Rw o wartości nie mniejszej niż 28 dB. Okna z kolei powinny mieć dźwiękoszczelność na poziomie co najmniej 33 dB – wtedy możemy mieć pewność dobrego odizolowania dźwięków pochodzących z zewnątrz.

Zabezpieczenia antywłamaniowe

Według statystyk włamywacze najczęściej dostają się do mieszkań przez okna i drzwi balkonowe. Dlatego szczególnie w mieszkaniach na niższych piętrach budynku, należy zadbać o skutecznie zabezpieczenia antywłamaniowe.

W przypadku drzwi warto zainwestować w zasuwnicę wielopunktową, a także dodatkowe zabezpieczenia w postaci bolców antywłamaniowych montowanych od strony zawiasów czy wrębu antywyważeniowego. Koniecznie należy zwrócić uwagę na odpowiednią konstrukcję drzwi. Solidne, mocne, z wysokiej jakości materiałów powinny być odporne na uderzenia czy kopnięcia. Również w przypadku wyboru okien do mieszkań warto rozważyć zakup okien antywłamaniowych. Są one wyposażone w specjalne, wytrzymałe pakiety szybowe, skutecznie zabezpieczające przed silnymi uderzeniami tępymi lub ostrymi narzędziami. Okna antywłamaniowe posiadają też mocniejsze okucia, mające chronić przed otwarciem okien siłą. Poziom zabezpieczenia antywłamaniowego, w odniesieniu do stolarki wyraża się w klasach od 1 do 6. Produkty o najwyższych klasach bezpieczeństwa (4 – 6) rzadko są montowane w domach czy budynkach wielorodzinnych. W przypadku bloku warto wybrać stolarkę otworową o klasie 2 lub 3.

Mieszkając na parterze dobrze zastanowić się także nad zamontowaniem w oknach rolet zewnętrznych. Utrudniają one dokonanie włamania, a dodatkowo – opuszczone chronią przed hałasem i poprawiają poziom termoizolacji mieszkania.

Wymiary stolarki

W przypadku budownictwa wielorodzinnego, w kwestii wymiarów czy kształtu stolarki, nie możemy pozwolić sobie na zbyt dużą niezależność. Musimy dostosować się do wymogów właściciela lub zarządcy nieruchomości, gdzie stolarka stanowi ona integralną część projektu architektonicznego. Okna w budownictwie wielorodzinnym, muszą być na ogół o określonych wielkościach – ich wielkość i kształt jest określona w projekcie, który chronią prawa autorskie. Jeżeli koniecznie chcielibyśmy zmienić wymiary okien, co wiąże się na ogół z ingerencją w konstrukcję budynku, co z kolei wymaga zgłoszenia takiego zamiaru i uzyskania zgody na roboty budowlane. Najczęściej jest ona udzielana w przypadku budynków parterowych, gdy na przykład zmiana wymiarów okna czy drzwi balkonowych ma na celu po dobudowaniu podjazdu stworzenie dodatkowego wejścia do domu dla osób niepełnosprawnych). Drzwi wejściowe nie są już objęte tak restrykcyjnymi wymaganiami, ale warto zwrócić uwagę na ich odpowiedni wymiar – powinny mieć co najmniej 0,9 m szerokości i 2 m wysokości.

Jakość i estetyka

Okna i drzwi w budynkach wielorodzinnych mają za zadanie służyć mieszkańcom przez wiele lat. Warto postawić na jakość stolarki, aby móc cieszyć się jej bezawaryjnym użytkowaniem. Zwróćmy uwagę na wysokie parametry wytrzymałościowe oraz odporność na działanie czynników atmosferycznych. Na wyższych piętrach budynku, gdzie warunki atmosferyczne są szczególnie odczuwalne wybierajmy okna o wysokiej odporności na obciążenia wiatrem oraz wodoszczelności. Dzięki stosowanym aktualnie w produkcji zaawansowanym rozwiązaniom technologicznym równie dobrze sprawdzą się pod tym okna plastikowe i drewniane posiadają równie wysokie parametry użytkowe, w pełni wystarczające dla budownictwa wielorodzinnego.

Sprawdź gdzie kupić nasze produkty

Może Cię również zainteresować:

Porady

Wyciszenie okien

Izolacja akustyczna, zwana inaczej wyciszeniem okna, to jedna z cech stolarki istotnie wpływająca na komfort mieszkania. Coraz bardziej zurbanizowane miasta, a co za tym idzie coraz bardziej hałaśliwe ulice potrafią bardzo negatywnie wpływać na nasze zdrowie, powodując zmęczenie, stres czy bezsenność. Komfortowe warunki jakie stwarza nam własny dom czy mieszkanie to wartość bezcenna, a hałas dochodzący z zewnątrz to jeden z bodźców mogących ten domowy spokój zaburzyć. W trosce o dom pełen ciszy i spokoju naszym sprzymierzeńcem są…odpowiednio dobrane szyby.

Porady

Jak zmierzyć okna?

Odpowiednio dobrane okna to gwarancja ich szczelności, estetycznego wyglądu oraz bezawaryjnego i sprawnego działania przez lata. Dlatego tak istotny jest właściwy pomiar okien: czy to przed ich montażem w stanie surowym czy przed wymianą stolarki na nową. Choć cel pomiarów jest taki sam – doskonale dopasowane nowe okna, to jednak nieco inaczej sam proces pomiaru wygląda, w zależności od tego co tak naprawdę mierzymy: okna czy otwór okienny.

Porady

Duże okna – wady i zalety

Wiodącym trendem architektonicznym są obecnie duże przeszklenia, zapewniające dostęp do pomieszczeń zdrowej ilości naturalnego światła, poprawiające komfort mieszkania i mające istotny wpływ na lepsze samopoczucie mieszkańców. Stolarka spełniająca te wymagania to aktualnie bestseller. Mogłoby się wydawać, że posiadanie dużych okien to same zalety. Czy jednak przeszklenia o dużej powierzchni mają również wady? W tym wpisie postaramy się odpowiedzieć na to pytanie.

Porady

Jak dbać o rolety zewnętrzne?

Rolety zewnętrzne jeszcze niedawno kojarzyły się głównie z budynkami użyteczności publicznej. Współcześnie ich zalety docenili również inwestorzy prywatni, czego efektem stało się ich powszechne stosowanie w nowo powstających domach, a także mieszkaniach. Jak zatem dbać o ten rodzaj osłon okiennych, by cieszyć się przez lata ich funkcjonalnością i estetycznym wyglądem?

Porady

Jak zabezpieczyć okna podczas remontu?

Prace wykończeniowe wewnątrz budynku, ale także remont to czas kiedy intensywnie myślimy o zabezpieczeniu sprzętów, mebli czy wyposażenia które znajdują się wewnątrz, także okien! Dokładne i staranne zasłonięcie wszystkich elementów okna jest kluczowe dla ich dalszego funkcjonowanie, nie tylko w kontekście estetyki, ale także sprawnego i komfortowego działania.