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Fensteraustausch - Was man darüber wissen sollte!

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Fragen Sie sich, ob Ihre Fenster bereits ausgetauscht werden sollten, oder ob Sie mit dem Austausch noch etwas warten können? Möchten Sie wissen, wie Sie Ihr Haus auf den Austausch von Fenstern vorbereiten können? Oder planen Sie, ein kleines Fenster durch eine große Verglasung zu ersetzen und sind unsicher, ob für den Umbau eine Baugenehmigung erforderlich ist? In diesem Artikel beschreiben wir, in welchen Fällen Sie über den Austausch Ihrer Fenster nachdenken sollten, erklären, wann Sie die Renovierung melden und die entsprechende Baugenehmigung einholen müssen, und geben Hinweise, worauf Sie bei der Auswahl und dem Einbau neuer Fenster achten sollten.

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Wann ist es notwendig, Fenster zu ersetzen?

Qualitativ hochwertige Fenster können bis zu mehreren Jahrzehnten halten, ohne dass sie ausgetauscht werden müssen. Ihre Langlebigkeit hängt jedoch davon ab, ob sie nach den Fertigungsnormen hergestellt wurden, ob sie korrekt eingebaut und - im Falle von Holzfenstern - regelmäßig gewartet wurden. Billige Fenster, die unsorgfältig eingebaut oder durch einen Unfall oder einen Einbruchsversuch einfach beschädigt wurden, müssen nach kürzerer Zeit ersetzt werden. Was sollte uns signalisieren, dass es an der Zeit ist, die Fenster zu ersetzen?

  • Die Fenster sind undicht

Wenn es vom Fenster aus windig ist, der Raum im Winter sehr kalt und im Sommer heiß ist, sind die Fenster wahrscheinlich undicht. Dies kann sich auch durch Feuchtigkeit bemerkbar machen, die bei Regen auf die Fensterbank tropft, oder durch Lärm, der trotz geschlossener Fenster von der Straße oder vom Hof her in den Raum dringt. Undichtigkeiten können sowohl durch schlechte Fensterqualität als auch durch unsachgemäßen Einbau verursacht werden. In solchen Fällen sollten Sie den Austausch der Fensterrahmen in Erwägung ziehen, sowohl für Ihren Komfort als auch für die Auswirkungen undichter Fenster auf Ihre Rechnungen. Der größte Teil der Wärme entweicht durch die Fenster, und wenn diese nicht ausreichend wärmegedämmt sind, steigen die Heizkosten. Undichte Fenster setzen die Hausbewohner nicht nur der Unannehmlichkeit von Kälte oder Hitze aus, sondern auch der Gefahr von Krankheiten - wenn wir im Bett schlafen oder an einem Schreibtisch arbeiten, der sich in der Nähe eines undichten Fensters befindet, können wir an kalten Tagen sehr leicht "weggeweht" werden. Durch die Fenster eindringende Feuchtigkeit kann dagegen zu Schimmelbildung im Haus führen.

  • Die Fenster wurden falsch installiert oder gemessen

Die Folgen eines mangelhaften Fenstereinbaus können mehr sein als nur undichte Stellen. Schlecht eingebaute (oder schlecht ausgemessene) Fenster dämmen nicht richtig, außerdem ist das Öffnen und Schließen der Fenster oft mühsam. Mit der Zeit wird dieses Problem nur noch größer werden. An windigen Tagen und in windigen Nächten "pfeift" ein schlecht eingebautes Fenster manchmal auch, was den Schlaf und die Arbeit beeinträchtigt. Ein unzureichender Einbau kann auch dazu führen, dass sich der Rahmen verzieht, der Putz reißt oder die nassen Dichtungen im Winter am Rahmen kleben bleiben. Wenn Sie solche Probleme bemerken, sollten Sie rechtzeitig über den Austausch Ihrer Fenster nachdenken, denn eines Tages könnten Sie zum Beispiel feststellen, dass Sie das Fenster nicht mehr schließen können.

  • Die Fenster wurden beschädigt

Kleinere Schäden am Rahmen, Absplitterungen oder Abplatzungen erfordern nicht immer den Austausch des gesamten Fensters - manchmal genügt eine Wartung. Geht eine Scheibe zu Bruch, kann man sich auch mit dem Austausch des Verglasungspakets begnügen. Sind die Schäden jedoch schwerwiegender - z. B. wenn der Rahmen durch einen Unfall (z. B. einen Brand) gesprungen ist oder das Fenster bei einem Einbruchsversuch herausgerissen wurde - müssen neue Fenster eingebaut werden. Manchmal kommt es auch vor, dass Fenster, insbesondere Holzfenster, die in den 1980er oder 1990er Jahren eingebaut wurden, anfangen zu verfallen. Bis vor kurzem wurden weniger moderne Produktionstechniken angewandt und die Anforderungen an die verwendeten Materialien waren weniger streng, so dass sich die Fenster durch geringere Haltbarkeit und Funktionalität auszeichneten. Wenn also spontan Risse oder Verwerfungen auftreten, müssen solche Fenster durch modernere ersetzt werden.

  • Die Ästhetik der Fenster entspricht nicht unseren Anforderungen

Manche Menschen beschließen, ihre Fenster zu ersetzen, wenn ihnen das Aussehen der alten Fenster nicht mehr gefällt. Ein Austausch ist nicht notwendig, kann aber die Ästhetik des Hauses und gleichzeitig den Komfort der Bewohner verbessern, da moderne Fenster eine bessere Leistung bieten als Produkte von vor einem Dutzend Jahren. Vergilbte PVC-Rahmen, Flecken, Kratzer, der Wunsch, die Sprossen loszuwerden, Renovierungsarbeiten und Pläne, die Fenster durch eine größere Verglasung zu ersetzen, z. B. die Absicht, schönere Fenster aus anderen Materialien oder in einer anderen Farbe einzubauen - all dies sind ebenfalls Gründe, warum wir uns für einen Austausch der Fensterrahmen entscheiden.

  • Wir wollen Fenster mit besserer Leistung wählen

Wie viel Energie ein Haus verliert, hängt zu einem großen Teil von der Konstruktion der Fenster ab (obwohl das natürlich nicht der einzige Faktor ist). Die Normen für den Wärmedurchgangskoeffizienten von Fenstern und Türen sind heute viel strenger als noch vor einigen Jahren (die Änderungen innerhalb der Europäischen Union traten 2017 in Kraft), und die Hersteller bieten Fenster mit immer besseren Leistungen an. Manche Kunden beschließen daher, ihre Fenster zu ersetzen, nicht weil es notwendig ist, sondern um Fenster mit besseren Leistungsmerkmalen zu wählen. Der Austausch von Fenstern kann die Wärmedämmung eines Hauses verbessern (und die Kosten senken), einen besseren Lärmschutz ermöglichen oder die Sicherheit des Hauses erhöhen.

Benötigen Sie eine Genehmigung für den Austausch von Fenstern?

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Ob für den Austausch von Fenstern eine Genehmigung erforderlich ist, hängt vom Umfang der durchzuführenden Arbeiten ab. Wenn Sie ein Fenster durch ein anderes Fenster der gleichen Größe ersetzen, handelt es sich um eine laufende Instandhaltung im Sinne des Baurechts. In einem solchen Fall muss weder die Zustimmung eingeholt noch die Tatsache des Fensteraustauschs gemeldet werden. Eine Ausnahme bilden Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen - so können beispielsweise Holzfenster nicht willkürlich durch Kunststofffenster ersetzt werden, auch wenn die Abmessungen gleich bleiben. In diesem Fall müssen die entsprechenden Genehmigungen eingeholt werden.

Anders verhält es sich, wenn Sie planen, Ihre bestehenden Fenster durch Fenster anderer Größe zu ersetzen. In einer solchen Situation sind Eingriffe in die Bausubstanz erforderlich: Verbreiterung oder Verkleinerung der Fensteröffnungen. Im Sinne des Baurechts handelt es sich dabei bereits um Bauarbeiten. Wenn der Umfang der Arbeiten gering ist, genügt eine entsprechende Mitteilung, die vor Beginn der Renovierung erfolgen muss. Die Arbeiten können fortgesetzt werden, wenn die zuständige Institution nicht innerhalb von dreißig Tagen Einspruch erhebt. Wenn der Austausch der Fenster jedoch einen größeren Umbau erfordert - z. B. das Durchbrechen neuer Fensteröffnungen (wie bei der Verglasung einer ganzen Wand) -, müssen Sie eine Umbaugenehmigung einholen.

Worauf sollte ich bei der Auswahl von Ersatzfenstern besonders achten?

Die Ästhetik von Fenstern ist wichtig, aber es ist ihre Funktionalität, die unseren Komfort bestimmt. Achten Sie bei der Auswahl neuer Fenster besonders auf die richtige Größe. Denken Sie daran, dass die Fensteröffnung gemessen werden muss, nicht die alten Fenster - vor allem, wenn diese Probleme verursacht haben, denn diese können durch den Einbau zu kleiner oder zu großer Fenster verursacht worden sein. Zweitens sollten wir uns für die Parameter sowohl des gesamten Fensters als auch des Verglasungspakets interessieren. Ein guter Wärmedurchgangskoeffizient Uw wird als besonders wichtig erachtet - er sollte so niedrig wie möglich sein. Darüber hinaus sind die Schalldämmung (Rw - je höher, desto besser) und die Anpassung der Lichtdurchlässigkeit der Verglasung an unsere Bedürfnisse und an die Seite der Welt, der das Fenster ausgesetzt ist, wichtig. Geeignete Farben und Materialien (Holz, PVC, Aluminium) haben keinen Einfluss auf die Leistung des Fensters - ihre Auswahl hängt also von unserem Geschmack und dem verfügbaren Budget ab. Es lohnt sich jedoch, die Fenster so zu wählen, dass sie zu den Türen und dem Gesamtbild der Fassade passen.

Wie bereitet man sich auf den Austausch von Fenstern vor?

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Wenn Sie Fenster mit Einbau bestellen, sollte das Team auch die Demontage der alten Fenster und die Anpassung der Laibungen übernehmen. In einigen Fällen kann es erforderlich sein, auch die Schwelle zu entfernen und eine neue einzubauen. Es ist wichtig, daran zu denken, dass sich eine Wärmebrücke bildet, wenn die Fensterbank nicht richtig im Verhältnis zum Fenster eingebaut ist - daher ist der Austausch manchmal notwendig. Bevor wir mit dem Einbau beginnen, sollten wir alle Möbel vom Fenster wegstellen, die Vorhänge entfernen und den Teppich aufrollen. Es ist notwendig, dem Team einen bequemen Zugang zum Fenster und zur Fensterbank zu ermöglichen. In der Regel ist es nicht erforderlich, alle Geräte aus dem Raum zu entfernen - der Schmutz tritt hauptsächlich im Bereich der Fenster auf. Es ist mit Staub und Gips zu rechnen, daher ist es am besten, Vorhänge und Teppiche mitzubringen, der Schmutz ist jedoch in der Regel nicht so groß, dass er sich während der Arbeit im ganzen Raum verteilt. Die Wände in der Nähe der Fenster müssen jedoch möglicherweise später gereinigt oder neu gestrichen werden, und wenn sie mit Tapeten bedeckt sind, werden diese wahrscheinlich beschädigt. Für den Fall, dass neben dem Fensteraustausch auch die Betonschwellen herausgerissen werden sollen, können die Möbel mit einer Schutzfolie geschützt werden.

Nach dem Austausch der Fenster sollten Sie die Schutzfolie erst abziehen, wenn alles aufgeräumt ist und die Wände in der Nähe des Fensters neu gestrichen werden müssen. (Warten Sie aber nicht zu lange mit dem Entfernen der Folie - sie sollte spätestens einen Monat nach dem Einbau des neuen Fensters entfernt werden!) Der Einbau eines Fensters sollte nicht länger als ein paar Stunden dauern - in der Regel kann ein Team mehrere Fenster in einem Haus an einem Tag austauschen. Wenn Sie ein Team beaufsichtigen wollen und den Austausch mehrerer Fenster planen, sollten Sie einen freien Tag einplanen. Bei der Montage selbst ist es besonders wichtig, dass die Fensterbank, der Untergrund und die Laibungen vor dem Einbau des Fensters ordnungsgemäß gereinigt und das Fenster ordnungsgemäß abgedichtet wird. Es kann auch darauf geachtet werden, ob das Team Schwellenleisten und Befestigungsmittel verwendet.

Austausch von Fenstern und Belüftung

Bei alten Häusern sollte beim Austausch von Fenstern auf eine gute Belüftung geachtet werden. In Altbauten funktioniert die Schwerkraftlüftung manchmal nicht richtig - und wurde gerade durch undichte Fenster begünstigt. Obwohl es durch die undichten Fenster windig war und die Temperatur im Haus im Winter sank und im Sommer stieg, ermöglichten sie gleichzeitig den Luftaustausch zwischen dem Raum und der Außenwelt. Wenn es in unserer Wohnung Probleme mit der Belüftung gibt, kann der Austausch alter Fenster gegen neue, luftdichte Fenster zur Bildung von Schimmel und Mehltau führen. Um dem vorzubeugen, ist es am besten, sich für Fenster mit Ventilatoren zu entscheiden - so können wir uns an neuen und besseren Fenstern erfreuen und das Haus wird richtig belüftet.

Zusammenfassung

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Der Austausch von Fenstern ist in der Regel eine erhebliche, aber notwendige Ausgabe. Neue Fenster bedeuten nicht nur mehr Komfort für die Bewohner, sondern lassen das Haus auch von außen und innen viel besser aussehen. Denken Sie auch daran, dass es sich um eine sehr langfristige Investition handelt, und wenn Sie sich für energieeffiziente Fenster entscheiden, wird sie sich schnell amortisieren, da Ihre Heizkosten sinken werden. Wenn unsere Fenster also nicht den modernen Standards entsprechen, ist ein Austausch die beste Entscheidung. Und da wir in der Regel etwa alle zehn Jahre ein Fenster austauschen, sollten wir erstens ein wirklich gutes Qualitätsprodukt wählen und zweitens dafür sorgen, dass der Einbau reibungslos verläuft. Kleine Fehler bei der Auswahl und dem Einbau von Fenstern können uns später teuer zu stehen kommen.

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